既有玻璃幕牆安全提示丨今年第11號台風“軒嵐諾”將至，請注意防範！
內容來源：本（běn）站 發布時（shí）間：2022-09-05 點擊數：1577
據氣象部門消息，今（jīn）年第11號台風“軒嵐諾”已於8月30日淩晨2點由強台風加強為超強台風級，成（chéng）為今年首個超強（qiáng）台風。未來4-5 天將維持超強台風強度，最大（dà）強度可（kě）達17級以上(62-70米/秒（miǎo））。上海市防汛指（zhǐ）揮部（bù）辦公室（shì）、市住房和城鄉建設管理委員會、市城（chéng）市管理行（háng）政執法局、市房屋管理局等多部門發文，要求切實做好台風“軒嵐諾”的防禦工作，夯實（shí）防汛防台堅固防線。
請（qǐng）有關既有（yǒu）幕牆建築管理單位密切關（guān）注台風的情況，提醒轄區內既有（yǒu）建築玻璃幕牆業主/物（wù）業做好安全防範工作，加強對既有建築玻璃幕（mù）牆的安全排查檢查，檢查幕（mù）牆開啟窗邊沿螺栓、五金（jīn）件是否出現鬆動、損壞，窗框是否有脫落、幕牆玻璃是否變形、幕牆玻璃接縫處空隙寬度（dù）是否有異常等情況，一（yī）旦發現存（cún）在隱患及時維（wéi）修排除，落實加固、拆（chāi）除、設置警戒線等處置措（cuò）施，避免高空墜物傷（shāng）人。
關於高溫防台期間玻璃幕牆維護（hù）管理的（de）注意事項
為切實加強本市既有玻璃幕牆建築的監督管理，確保城市公共安全，依據根據《中華人民共和國建築法》、《上海市建築玻璃幕牆管理辦法》（上海市人民政府令第77號，2012年2月1日起實施）、《市政府關於修改上海市建築物使用安裝安全玻璃規定的決定》（上海市人民政府令（lìng）第78號）等相關法規、文件規定，現就高溫防台期間玻璃幕牆維護管理（lǐ）的注意事項告知如下：一、既有玻璃幕牆的安全使用維護責任，由建築物的業主承擔。二、業主或者受委托的物業服務單位，應當按照國家和本市的技術標（biāo）準以及《玻璃幕牆使用維護手冊》的要（yào）求，對玻璃幕牆（qiáng）進行日常（cháng）維護保（bǎo）養。受委托的物業服務單位應該（gāi）履行下列義務：（一）發現玻（bō）璃幕牆損壞（huài）或者存在安全隱患的，應當立即告知業主，並（bìng）督促業主采（cǎi）取相應措施（shī）；（二）發現玻璃幕牆損壞或者存在安（ān）全隱患可能危及人（rén）身財產安全，但業主拒絕采取消除危險措（cuò）施的，物業（yè）服務單位應當采取必要的應急措施，並（bìng）立即（jí）報告（gào）建設行政管理（lǐ）部門（mén）和（hé）房（fáng）屋行政管理部門。三、業主或者受委托的（de）物業服務單位，應當製定玻璃幕牆日常（cháng）養護製（zhì）度, 落（luò）實專人負責，加強專業培訓。日常保養維護（hù）應（yīng）達到以下要求：（一）保持幕牆表麵整（zhěng）潔，禁止使用腐（fǔ）蝕性清洗劑清洗幕（mù）牆，清洗工（gōng）具不得劃傷或損壞（huài）建築幕（mù）牆。（二）查看有無雨水（shuǐ）滲漏現象，發現有上述現象時應及時修複。保持幕牆排水係統（tǒng）的暢（chàng）通，發現堵塞應及時疏通。（三）保持開啟部分的五金附件啟閉靈活可（kě）靠，發現有構件鏽蝕、斷裂、變形、鬆動和（hé）損壞脫落時應及時修理或更換。（四）查看矽膠有無脫膠、開裂、起泡、密封膠條有無（wú）脫落（luò）老化現象，發現有上述情況（kuàng）時應及（jí）時修補（bǔ）或更換。（五）查看幕牆構件或附件有無變形、錯位（wèi）、損壞、鬆（sōng）動或鏽蝕現象，發現有上述現象（xiàng）時應及時修複。（六）查看（kàn）玻璃有無破損、（中空玻璃）有無起霧、結露（lù）和黴變等現象，發現有上述情況時應及（jí）時更換。四、業主應當委托原施工單位或者其（qí）他有玻璃幕牆施（shī）工資質的單位按（àn）照規（guī）定對玻璃幕牆進行定期檢查（chá），建立定期檢查或檢測的台賬。五、既有玻璃（lí）幕牆建築的業主應當於每年12月將當年玻璃幕牆定期檢查、安全性鑒定、維修以及采取防護措施等（děng）情況的（de）技術資（zī）料，報建設行政管理部門（mén）備案。六（liù）、業主或受委（wěi）托的物（wù）業服務（wù）單位在（zài）每年高溫台風季節來臨前後應（yīng）切實（shí）做（zuò）好玻璃幕牆安全防範的各項（xiàng）工作：（一）建（jiàn）立應急（jí）處置預案，明確崗（gǎng）位責任製度（dù），加強應急處置演練。（二）建立應急（jí）設備、工具、物資的儲備，並保持完好有效。（三）建立玻璃幕（mù）牆觀察製（zhì）度，確保有專人全天（tiān）候對（duì）玻璃幕牆進（jìn）行觀（guān）察。（四）建（jiàn）立應急處置隊伍，應委托原施工或（huò）具備相應資（zī）質的單位進行應急（jí）處置和維修。七、業主（zhǔ）未（wèi）按規定履行相應義務的，由建設行政管理（lǐ）部（bù）門責令限期改正；逾期不改（gǎi）正的，由（yóu）建設行政管理部門按《上海市建築玻璃幕牆管（guǎn）理辦法》中相關條（tiáo）款予以處罰（fá）。
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