1、牆麵查驗 

牆壁是房子查驗的一個首要問題，在對牆麵進行查驗的時分，需求多方位的了解了解一下牆麵是否存在色（sè）差，是否呈現裂縫，一起要對牆麵的筆直平整度有一個查驗，看一看陰陽角和（hé）其他（tā）部位是否在筆直平整度方麵達到了標準（zhǔn）要求。

2、空鼓（gǔ）檢查

關於一些抹灰牆麵以及瓷磚表麵需求（qiú）了解（jiě）是否呈現空鼓（gǔ）的現象，以免（miǎn）在日後的居住當中呈現牆麵掉灰或者是瓷磚脫落等方（fāng）麵的現象產生，能（néng）夠用手來對漆麵（miàn）進行一下檢查，也能夠通過敲擊來對瓷磚的表麵進行檢查，看看有沒有空（kōng）鼓的現象存在。

3、地上裝飾查驗

在對地上（shàng）進行外觀檢查之外，一起關於（yú）地上鋪貼（tiē）到地板和地磚之後，容易（yì）由於施工不堪，從而呈現刮花或者是損（sǔn）壞表（biǎo）麵等現象產生，因而在（zài）對地上進行查驗的（de）時分，看一看地上是否存在色差、裂縫、缺（quē）口等方麵的問題。

4、水路檢查

關於水路（lù）檢查要留意檢查一下，給水的質量（liàng）以及通水的狀況，在查驗的時分（fèn）需求（qiú）留意（yì）檢查一下水（shuǐ）龍頭，閥門，水（shuǐ）表等質量和裝（zhuāng）置位置，還有關於排水工程也（yě）要進（jìn）行相應的查驗，要對地漏、排水口以及排水（shuǐ）管道的（de）質量嚴格把關。能夠拿（ná）一個沉水的用具倒水進入排水（shuǐ）口，看一看流水是否順利，由於有一些工（gōng）人在做清潔的時分，會將一些水泥渣倒入到排水管道當中，這樣容易造成堵（dǔ）塞排水困難，因而對水路的檢查是尤為首要的。

5、防水檢查

在（zài）對房子進行查驗的時分，要對廚衛的防水工作進行相應的檢（jiǎn）查，由於假如存在漏水的行為，那麽在（zài）後期保護起來（lái）就（jiù）會（huì）比較麻煩一些。查（chá）驗防水的（de）辦法有，用水泥（ní）砂漿做一個檻，然後在衛生間以及廚房當中地上上（shàng）放上水淺淺的一層就能夠了，和樓下的業主約好24小時後進行檢查，看看樓下，或者是其他鄰居家有沒有存在漏水的現象產生，假（jiǎ）如沒有漏水（shuǐ）就闡明防水合格。

6、門窗查驗

查驗門窗首（shǒu）要是以窗和陽台門的密封功（gōng）能為主，最好是在（zài）下雨後的第二天去進行查（chá）驗，這樣才能夠檢（jiǎn）查出密（mì）封功能。