房屋麵積是最重要的，畢竟每一平都是花大價錢買回來（lái）的。91视频网站可以（yǐ）請專業的（de）房屋檢測機構（gòu），來測量房屋的麵積。

一（yī）般情況下，實際麵（miàn）積與合同上寫明的麵積誤差在3%之內，不予考（kǎo）慮，誤差超過3%的（de），以雙方簽訂合同的賠償約定為準（zhǔn）。建議約定房屋麵積（jī）與實際測量麵積誤差為2%。

樓房建築的高度規定一般（bān）是2.8米實際高度不能低於（yú）2.6米，層高3米的實際（jì）高（gāo）度不能低於2.75米，但需要注意（yì）的是住宅層（céng）高不能低於2.8米，不然會顯得壓抑，且影（yǐng）響後期裝修吊頂。檢查樓層高度時，最好每個房（fáng）間測量4-5個點。

門要檢查是不是能正（zhèng）常打開，靈不靈活，推拉門要檢查滑輪軌道與軸（zhóu）承的流暢性。另（lìng）外（wài），需要檢查門安裝的是不是垂直，縫隙大不大，是（shì）不是緊貼門框，特別是門鎖那邊。還要檢查門（mén）上有無劃痕、碰傷，門麵是不是（shì）平整，有沒有翹（qiào）起的現（xiàn）象。

窗要檢查窗台高度，玻璃要逐一（yī）查驗有無破損、崩渣、碎裂、密封不嚴等（děng）情況，密封條、防塵條（tiáo）、防水條不得缺少。看窗框有沒有損傷、生鏽、變形問題，牢不牢固，閉合嚴不嚴實，軌道是否順暢。

地麵主要檢查有沒有空鼓、開裂、起砂情況，有沒（méi）有鋼（gāng）筋外露。還要（yào）檢查水（shuǐ）平度，可以用專業的設（shè）備，例如（rú）紅外線水平儀，紅外線水平儀不僅可以拿來測地平，還可以看牆麵陽角是否與地麵垂直。一般地麵平（píng）整度不超過2CM對於毛坯房就可以正（zhèng）常驗收。

和地麵一樣，牆麵也要首（shǒu）先檢查有沒有空鼓、開裂、掉灰的現（xiàn）象，有沒有鋼筋外露，對（duì）了，不要忘了天花板也是一個牆麵。然後檢查牆麵的平整度，最（zuì）後還要檢查陰陽角的垂直角度，一般牆麵的平整度和陰陽（yáng）角垂直度誤差不大於5mm就可以驗收了。

毛（máo）坯房的給排水主要就是預留的管道（dào），主要檢查水表安裝是不是（shì）正常，閥門、龍（lóng）頭位（wèi）置是否合理，有沒有生鏽破損。打開水閥（fá）看排水是否流暢，有無阻塞，開水閥（fá）放水並用衛生紙擦拭上下管道（dào）底部有無滲水。還需給水管測水壓，確認冷熱水管安（ān）裝無誤。

防水也要檢（jiǎn）查好（hǎo），把地漏堵上，在封堵後的地麵（miàn）上放水，水深20～30毫米，蓄水大概（gài）24~48小時，觀察樓下有沒有漏水，還要（yào）觀察防水層坡（pō）度合不合理，有（yǒu）沒有積水。

檢查每個照（zhào）明開關（guān）和電（diàn）源（yuán）插座質（zhì）量是否合格，插座預留及位置合不合理，用電筆測試通不（bú）通電，還要做短路（lù）測（cè）試，看看能不能正常跳閘，檢查電表和配電箱安裝是否到位，配件齊不齊全，高度適不適合。

驗房的目的是為了對房子的構造、水電線路等進行一次全麵（miàn）的檢查（chá），對（duì）於已經出現的問題進行標注和（hé）建議，這樣才能避免在裝修期間出現相互推諉的情況，自（zì）己的權益一定要主動維（wéi）護。